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福州仓山区按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.要求在贷款到期日时的实际年龄不超过65周岁,这是对公司房产抵押经营贷款,适用现房应急贷款,自建房屋抵押教育贷款,二手住房抵押商务活动贷款,抵押集体购房合同出国留学贷款等贷款抵押贷款人的年龄要求.
适用房产抵押经营贷款,抵押二手现房应急贷款,商住房屋生活支出贷款,公司住宅资金周转贷款,全款房本资金周转贷款,住宅抵押贷款流程：
1、提交材料；(近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告,稳定住所等)
2、福州住宅交易大厅受理材料；
3、福州1~
10个工作日审核（初、中、终审）；
4、通过,通知签订住宅贷款合同
5、入押住宅证或其他有价证券等
6、放款给贷款客户
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安置房产抵押生活支出贷款,全款房子抵押出国留学贷款,安置房屋资金周转贷款,抵押个人住宅商务活动贷款,抵押二手房本资金周转贷款,抵押借资住房证等办理资料：
如身份证、收入证明、住房买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
福州住房借资所需资料：
1.借资人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.福州住房的产权证;
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目前福州银行有相关抵押商住房产经营贷款,抵押按揭现房生活支出贷款,抵押商住房屋教育贷款,分期住宅商务活动贷款,商住房本抵押生意贷款等现房借款：以消费借款为例,个人消费借款,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,现房消费借款,面向借款人用已有现房抵押借款以信用方式办理.
福州现房借款需要的条件是：
1、福州抵押现房产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押现房具有有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理福州现房抵押借款人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、现房借款所抵押的现房,面积需在40平米以上.
5、现房借款要求现房的房龄在15年以内.
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